新鮮味はないかな・・・
著者のＤＣＦ法に対する熱い想いは感じられるが、不動産鑑定士ではない一般人向けの書籍としてはやや偏見があるかとおもいます。
専門家である不動産鑑定士向けにはいろいろ議論がありますので、著者の主張を述べるは事は大変よいのですが、一般人向けは中立的な内容にしていただきたかったとおもいます。
不動産鑑定士の端くれとして、そう感じました。
どうでしょうか?
｢おっ、日経が不動産鑑定関係の本を出しているぞ、珍しいな｣、程度で購入していまいました。内容はやはりその程度でした。
著者は影響力がある方とは知っていますが、導入部分のDCF法への思い入れは相当なものです。言いたいことはわかりまずが、その影響力であまり世論を一方方向に先導しないようにお願いしたい。内容は、基本的な定義がごちゃごちゃです。「早稲田の後輩たちよ、ちゃんと校正しましたか?」。本書は鑑定評価基準で賄いきれない不動産投資実務の視点から書かれた実務書であり、理論書では決してありません。不動産の評価方法には絶対はないため、場数を踏んできたであろう著者の不動産評価に係る｢ひとつの見方｣を知る点では良い本でしょう。
どうでしょうか?
｢おっ、日経が不動産鑑定関係の本を出しているぞ、珍しいな｣、程度で購入していまいました。内容はやはりその程度でした。
著者は影響力がある方とは知っていますが、導入部分のDCF法への思い入れは相当なものです。言いたいことはわかりまずが、その影響力であまり世論を一方方向に先導しないようにお願いしたい。 内容は、基本的な定義がごちゃごちゃです。「早稲田の後輩たちよ、ちゃんと校正したのか?」。本書は鑑定評価基準で賄いきれない不動産投資実務の視点から書かれた実務書であり、理論書では決してありません。不動産の評価方法には絶対はないため、場数を踏んできたであろう著者の不動産評価に係る｢ひとつの見方｣を知る点では良い本でしょう。
日本経済新聞社
図とケースでわかる不動産DCF法
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